// Pavimentos exteriores · Madrid

Hormigón impreso que dura 20 años, no 3.

Pavimentos de hormigón impreso, pulido y estampado para accesos rodados, garajes de comunidades, terrazas comunes y zonas exteriores. Ejecución con pendiente controlada, juntas serradas en tiempo y sellado UV. Garantía escrita de 5 años.

5 años
Garantía por escrito
sobre acabado y color
20-25
Años de vida útil
con mantenimiento correcto
32-95
€/m² según espesor
y tipo de tránsito
72h
Presupuesto cerrado
+ visita técnica

La diferencia entre hormigón que dura 20 años o 3 se decide en obra.

Un pavimento de hormigón impreso mal ejecutado se ve espectacular el primer día. El problema aparece al segundo invierno: charcos permanentes, fisuras en juntas mal serradas, desprendimiento de la capa de acabado, decoloración por UV o sales antihielo.

La ejecución correcta depende de 4 factores no negociables: pendiente mínima del 1,5% hacia desagües, juntas de dilatación serradas dentro de las primeras 24h, curado húmedo durante 48-72h y sellado con resina UV de alta calidad renovable cada 2-3 años.

En Grupo Illescas trabajamos hormigón impreso para accesos rodados de comunidades, garajes comunes, terrazas exteriores y pavimentos industriales ligeros. La obra incluye maqueta de niveles previa, control de fraguado con termómetro de superficie, aplicación de endurecedor color + desmoldeante con moldes originales, sellado final con resina acrílica UV.

Entregamos garantía por escrito de 5 años sobre acabado y color, y ofrecemos servicio de mantenimiento anual con renovación de sellado. Comunidades que contratan mantenimiento con nosotros alargan la vida útil del pavimento a 25 años sin sustituciones.

Todo lo que hacemos en pavimentos.

Desde reparaciones puntuales hasta pavimentaciones completas. Siempre con pendiente controlada y juntas ejecutadas en tiempo.

// 01 Impreso

Hormigón impreso con molde

Acabado texturizado (piedra, madera, adoquín) con endurecedor color integrado. El más versátil y económico para accesos rodados y terrazas. Coste: 32-68 €/m² según espesor.

// 02 Pulido

Hormigón pulido industrial

Superficie lisa satinada con endurecedor de cuarzo. Ideal para garajes de comunidad y zonas de tránsito rodado ligero. Muy resistente a abrasión. Coste: 45-75 €/m².

// 03 Ruleteado

Hormigón ruleteado

Textura antideslizante con ruleta manual para rampas de garaje y zonas de pendiente. Mejora la seguridad y el drenaje. Coste: 38-60 €/m².

// 04 Estampado

Hormigón estampado a mano

Alternativa al impreso con más definición y menos capas. Se estampa manualmente sobre hormigón fresco. Acabado más duradero y menos propenso a fisuras. Coste: 50-80 €/m².

// 05 Reparación

Reparación puntual

Reparación de zonas dañadas por fisuras, hundimiento o desprendimiento sin sustituir todo el pavimento. Coste: 45-90 €/m² por zona a reparar.

// 06 Sellado

Renovación de sellado UV

Renovación de la capa de resina UV cada 2-3 años. Prolonga vida útil y mantiene color original. Coste: 8-14 €/m². Servicio de mantenimiento anual disponible.

Lo que más nos preguntan.

Rangos 2026 en Madrid: garaje ligero (12-15 cm): 32-48 €/m². Garaje medio (15-20 cm): 45-68 €/m². Zona industrial pesada (20-25 cm + malla): 65-95 €/m². Para garaje de comunidad media (300-500 m²): 13.500-34.000 €.
5 años por escrito sobre acabado, color y ausencia de fisuras estructurales. Póliza responsabilidad civil 600.000 €. Ofrecemos mantenimiento anual (renovación de sellado) que amplía garantía a 10 años.
Con ejecución correcta y sellado renovado cada 2-3 años: 20-25 años sin sustituciones. Sin mantenimiento del sellado: 10-12 años antes de que aparezcan fisuras y decoloración.
Preparación de base + hormigonado + impreso + curado: 5-9 días. Vertido concentrado en una jornada, resto es preparación y curado. Zona en uso normal 7 días después del vertido, tránsito rodado pesado 14 días después.
Sí, mediante pintura específica para pavimentos exteriores tras limpieza y preparación. Coste: 12-20 €/m². Duración: 4-7 años. El resultado no es tan duradero como el color original integrado en el endurecedor.
No directamente. Los pavimentos exteriores no están en el Plan NextGen. Sí están si forman parte de una obra integral de accesibilidad (rampas para movilidad reducida) o de rehabilitación energética completa que incluya reurbanización de exteriores.
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Hormigón impreso, pulido y ruleteado para garajes, accesos y zonas exteriores. Garantía 5 años. Respondemos en menos de 24h laborables con propuesta de fecha para visita técnica gratuita.

o llama al 91 769 42 28

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