Aluminosis, carbonatación, deformaciones activas. Cuando el refuerzo puntual ya no alcanza. Proyecto técnico + arquitecto colegiado en plantilla + seguro decenal + garantía 10 años. Diagnóstico técnico en 72h.
Sustituir un forjado cuesta 3-4 veces más que reforzarlo. Solo tiene sentido cuando el estado del forjado no admite otra intervención. Estos son los criterios técnicos que usamos.
Cuando más del 60% de las viguetas tienen conversión cristalina alta. Con menos, se refuerza puntualmente con fibra de carbono.
Cuando el hormigón ha perdido su alcalinidad y las armaduras están oxidadas en toda la superficie del forjado, no solo en puntos concretos.
Deformaciones superiores a L/300 y que siguen aumentando en el tiempo. Refuerzo no las detiene si la causa raíz sigue activa.
Cambio de vivienda a oficinas, a restaurante o a local con carga elevada. El forjado original suele estar infradimensionado.
Cada fase con hitos verificables, cronograma cerrado y comunicación semanal a la junta. Con arquitecto e ingeniero colegiados en plantilla, no en subcontrata.
Visita en 72h, catas con extracción de testigo y análisis en laboratorio acreditado. Informe técnico con recomendación.
Firmado por arquitecto colegiado. Incluye cálculo estructural, memoria constructiva y planos de detalle. 3-4 semanas.
Obra necesaria por LPH · mayoría simple. Preparamos el material técnico traducido a lenguaje llano para todos los propietarios.
Vivienda a vivienda, no todas simultáneas. Comunicación directa con los propietarios afectados. 4-8 semanas por vivienda.
No hay presupuesto serio sin catas. Nuestro diagnóstico técnico es gratuito y sin compromiso. Salimos con propuesta cerrada por partidas en 5-10 días.
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