Diagnóstico técnico con catas y ensayos. Refuerzo con fibra de carbono, perfilería metálica o resinas técnicas según patología. Especialistas en aluminosis de los 60-70, viguetas de madera con carcoma y corrosión de armaduras. Informe firmado por técnico colegiado.
La aparición de una patología estructural en un edificio antiguo (aluminosis, viguetas de madera con carcoma, corrosión de armaduras) genera pánico en la comunidad. La primera reacción suele ser: "hay que sustituir todo el forjado". En el 70% de los casos, no hace falta.
El refuerzo con fibra de carbono permite recuperar la capacidad portante original de un forjado sin picarlo. Se aplican láminas de fibra de carbono con resina epoxi sobre viguetas o vigas afectadas, encapsulando la patología y multiplicando la resistencia estructural. Coste: 180-340 €/m² afectado. La sustitución completa costaría 800-1.500 €/m².
En Grupo Illescas hemos ejecutado refuerzos en más de 40 edificios de Madrid con patologías estructurales: aluminosis en bloques de los 60-70 en Chamartín y Retiro, viguetas de madera con carcoma en edificios pre-1940 del Centro y Chamberí, corrosión de armaduras en edificios con filtraciones prolongadas.
El proceso siempre incluye diagnóstico técnico con catas y ensayos (extracción de muestras y análisis en laboratorio homologado), informe pericial firmado por técnico colegiado, propuesta de intervención con 2-3 alternativas y ejecución con apuntalamiento previo cuando la patología es grave. Entregamos garantía de 10 años sobre el refuerzo y certificación final.
Diagnóstico primero, apuntalamiento si es urgente, refuerzo después. Sin ejecutar por miedo ni sustituir por costumbre.
Láminas de fibra de carbono aplicadas con resina epoxi sobre viguetas o vigas afectadas. Recupera capacidad portante original sin picar. Coste: 180-340 €/m². La opción más habitual y menos invasiva.
Añadido de perfiles metálicos bajo viguetas existentes cuando la fibra de carbono no basta. Requiere protección al fuego (RF-90 mínimo). Coste: 250-450 €/m². Solución para cargas altas o forjados muy deteriorados.
Perforación e inyección de micropilotes cuando la patología es de cimentación (asientos, hundimientos). Trabajo especializado con equipos de micropilotaje. Coste: 380-650 €/ml de micropilote.
Especialidad en edificios de los 60-75 con cemento aluminoso. Ensayos previos, análisis en laboratorio homologado, refuerzo con fibra de carbono + monitorización periódica posterior. Garantía 10 años.
Tratamiento anti-xilófagos con inyección de biocidas + refuerzo con fibra de carbono en zonas debilitadas + capado de secciones muy dañadas. Devuelve capacidad estructural sin sustituir viguetas históricas.
Retirada de hormigón carbonatado, cepillado de armaduras oxidadas, pasivación con imprimación específica, reparación con mortero técnico R4 y sellado final. Detiene el proceso de corrosión indefinidamente.
Refuerzo estructural con fibra de carbono, perfilería o resinas. Diagnóstico técnico con catas y ensayos. Respondemos en menos de 24h laborables con propuesta de fecha para visita técnica gratuita.
Diagnóstico técnico gratuito en 72h. Sin compromiso. Sabemos exactamente cuándo hay que actuar y cuándo no.