Centro: el distrito histórico de Madrid donde casi cualquier edificio tiene protección patrimonial y rehabilitar exige máxima especialización.
El distrito Centro es la zona con mayor densidad de edificios protegidos de toda España. Casi cualquier finca de Sol, Lavapiés, Embajadores, La Latina, Palacio, Cortes o Justicia tiene protección patrimonial: catálogo de Edificios Protegidos del Ayuntamiento, BIC (Bien de Interés Cultural), Plan Especial de Edificios y Conjuntos Protegidos, o normativa de Conjunto Histórico Madrid Antiguo.
Trabajar en Centro requiere conocer al detalle el cuaderno de cargas de cada edificio: qué se puede tocar y qué no, qué materiales son admitidos por Patrimonio, qué técnicas tradicionales se exigen para restaurar molduras, cornisas, balcones y cerrajería. Un error en obra puede paralizarse por inspección municipal y derivar en sanciones importantes para la comunidad.
En Grupo Illescas llevamos más de 10 años trabajando en el distrito Centro con todos los grados de protección: Nivel 1 Integral, Nivel 2 Estructural, Nivel 3 Volumétrico, BIC e incluso edificios incluidos en Plan Especial. Coordinamos cada obra con la Subdirección General de Patrimonio Cultural y con los técnicos de Distrito. La obra puede tardar más en empezar pero se termina sin sorpresas.
Trabajamos coordinados con los principales administradores de fincas de Centro y entregamos toda la documentación necesaria para junta: memoria técnica, planos, presupuesto desglosado y póliza de responsabilidad civil profesional.
