Fachada, cubierta, estructura, portal e ITE coordinados por un mismo equipo. La comunidad trata con una sola empresa responsable de plazos, costes y garantías, y si la obra mejora la eficiencia energética, gestionamos las ayudas NextGen.
Cuando una comunidad contrata la fachada con una empresa, la cubierta con otra y el portal con una tercera, paga el andamio varias veces, los retrasos de un gremio bloquean al siguiente y, si algo falla, nadie responde del conjunto.
En una rehabilitación integral partimos de un diagnóstico del edificio completo (o de la ITE, si ya la tenéis), priorizamos lo urgente y planificamos el resto por fases. Un único responsable coordina técnicos, andamio, gremios y seguridad, y la junta recibe información clara en cada fase.
Trabajamos para comunidades de vecinos y administradores de fincas en toda la Comunidad de Madrid, tanto en edificios señoriales protegidos como en bloques de los años 50-80, que son la mayoría del parque residencial madrileño.
Saneado y revoco, ladrillo visto, SATE y fachadas protegidas con molduras.
Azoteas, tejados de teja y terrazas con filtraciones, con aislamiento térmico.
Refuerzo con fibra de carbono o perfilería, aluminosis y sustitución de forjados.
Portales, escaleras y accesibilidad, con el edificio en uso.
Inspección técnica del edificio y ejecución de las deficiencias que marque.
Tramitación de ayudas del 40% al 80% cuando hay mejora energética.
Visita técnica gratuita y revisión de la ITE. Detectamos qué es urgente y qué puede esperar.
Presupuesto cerrado por partidas y por fases para que la junta decida con datos.
Valoramos si la obra accede a NextGen y os indicamos qué permisos municipales necesita.
Un responsable único, un solo andamio y fotos de avance para la junta.
Certificado final, documentación para el Libro del Edificio y garantía por escrito.
Te respondemos en menos de 24h laborables con fecha para la visita técnica gratuita.
Diagnóstico técnico gratuito en 72h y plan por fases. Sin compromiso.