Moncloa-Aravaca: el distrito que combina edificios señoriales de Argüelles con zonas residenciales de baja densidad como Aravaca.
Moncloa-Aravaca combina dos realidades muy distintas a la hora de rehabilitar: Argüelles y Pintor Rosales con edificios señoriales de finales del XIX y mediados del XX con vistas a Casa de Campo, y zonas residenciales como Aravaca con chalets y bloques bajos donde priman las impermeabilizaciones y mantenimientos integrales. Cada obra requiere un enfoque distinto.
Llevamos años atendiendo comunidades en Argüelles, Pintor Rosales y Princesa: edificios con miradores acristalados a Casa de Campo, fachadas degradadas por la exposición oeste con sol intenso, cubiertas planas con problemas crónicos. Las comunidades del distrito suelen ser estables, con vecinos de larga residencia y administradores cercanos.
En la zona de Aravaca y Casa de Campo trabajamos sobre todo en bloques residenciales de los 70-90: impermeabilizaciones de cubierta, refuerzos de balcones, rehabilitación de fachadas con sistema SATE y mejora de eficiencia energética. Aquí los precios por m² suelen ser inferiores al centro porque las superficies son mayores y los edificios menos complejos arquitectónicamente.
Trabajamos coordinados con los principales administradores de fincas de Moncloa-Aravaca y entregamos toda la documentación necesaria para junta: memoria técnica, planos, presupuesto desglosado y póliza de responsabilidad civil profesional.
